Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze vrijstaande villa is ideaal gelegen in Lillois, in een rustige en bijzonder gewilde woonwijk, en geniet van een bevoorrechte ligging, vlakbij de grote verkeersaders (N27, E19, de Ring van Brussel) en alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Lillois. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 177 m² zal deze aangename woning liefhebbers van royale ruimtes en mooie inrichtingsmogelijkheden zeker aanspreken. De woning ligt iets terug van de straat op een perceel op het zuiden en beschikt over een aangename tuin met een terras en een barbecueplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De kelder biedt uitstekende opbergmogelijkheden met een garage, verschillende kelders, een wasruimte en een stookruimte.Op de begane grond geeft de hal met gastentoilet toegang tot een ruime en lichte woonruimte, bestaande uit een zitkamer met open haard (K7) en een eetkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een keuken, een kantoor, een eerste badkamer en een slaapkamer, waardoor het mogelijk is om alles op één verdieping te hebben. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, een indeling die perfect geschikt is voor een gezin.Het huis moet worden gemoderniseerd. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, de functionele indeling en de uitstekende ligging biedt dit pand een opmerkelijk potentieel om een gezinsvilla te creëren die modern comfort en levenskwaliteit combineert.
Een prachtige kans die u niet mag missen! EPC G 97.470 kWh/jaar en 552 kWh/m²/jaar; Vraagprijs: 730.000 €
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1086 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1086 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520033440 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97470 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20353 - 356076 |