Overzicht
Omschrijving
Boerderij met binnenplaats
Deze rustieke vierkantshoeve uit de 18e eeuw en zijn 26.497 m² grond, genesteld in een van de mooiste dorpen van Wallonië, zullen je ademloos achterlaten.
Zodra je binnenkomt, laat je je verleiden door de bloemrijke binnenplaats en zijn betoverende vijver, met zijn uitgestrekte schuren langs de weg (meer dan 180 m²) en ontvangstruimten (meer dan 80 m³) en, aan de ommuurde kant van de achtertuin, het grote gebouw met 360 m2 woonoppervlak.Welkom in het hoofdgebouw via een zonnige serre over de hele lengte waar maagdelijke en natuurlijke wijnranken elkaar verstrengelen, die toegang geven tot de twee inkomhallen. De eerste leidt naar de woonkamer badend in natuurlijk licht, de functionele, volledig uitgeruste keuken, de eetkamer met zijn majestueuze open haard en de pantry. De tweede leidt naar de studeerkamer, twee slaapkamers en hun respectievelijke badkamers. Twee trappen leiden naar de 1e verdieping. De eerste leidt naar een slaapkamer, de bijbehorende badkamer en een grote zolder die verbouwd kan worden (+/-230 m²), de tweede naar twee slaapkamers en een badkamer. Verschillende kelders, een garage voor twee auto's, een verwarmingsruimte, een wasruimte en een oude broodoven completeren dit architectonische juweeltje in het hart van het platteland. Ideaal voor een groot gezin, of/en een vrij beroep of een gîte, een gegroepeerde woning, een rusthuis, dit prachtige pand gelegen op 800 m van de archeologische site van Aubechies, op 6 km van het kasteel van Beloeil en op 20 km van Pairi Daiza is gewoon wachten.... voor uw project
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 26497 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250317022965 |
| CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 308790 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 976 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18613 - 355655 |