Overzicht
Omschrijving
De Ferme de la Rochette, gelegen in het hart van het charmante Condrus-dorpje Évelette, is een opmerkelijk 17e-eeuws landgoed dat is gebouwd op een prachtig terrein van ongeveer 5 hectare. Dit landgoed, dat aan het oog onttrokken ligt, combineert authenticiteit, elegantie en ongerepte natuur in een uitzonderlijke, landelijke omgeving. Het domein omvat een majestueus landhuis, een kantoor-/werkplaatsruimte, een conciërgewoning en een prachtige schuur die volledig is omgebouwd tot een landelijke gîte. Het geheel is onderworpen aan een bijzonder zorgvuldige ecologische renovatie, waarbij het historische karakter van de plek behouden is gebleven en tegelijkertijd modern comfort is geïntegreerd. Het landgoed wordt doorkruist door een betoverend beekje en biedt een zeldzaam natuurlijk kader bestaande uit weilanden, bosrijke gebieden en een aangelegde tuin met een zwembad. Een elegante ommuring maakt de privacy en het exclusieve karakter van dit tijdloze landgoed compleet. Dit unieke landgoed zal liefhebbers van geschiedenis, erfgoed en natuur aanspreken die op zoek zijn naar een prestigieus domein met talrijke mogelijkheden voor privé-, familie- of toeristisch gebruik. Info en voorwaarden: 0475/39.24.50
| Beschikbaar vanaf | 30 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 15 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 10 |
| Douchekamers | 10 |
| WC | 10 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 50000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250310010285 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 206549 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1250 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adres |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7699005 |