Overzicht
Omschrijving
Op de grens tussen Brussel en Lille, vlakbij de taalgrens, ligt een uitzonderlijk landgoed, genesteld in het hart van een privéterrein van ongeveer 10 hectare. Afgeschermd van nieuwsgierige blikken, achter een elegante entree, ligt dit karakteristieke huis dat in 2012 volledig is gerenoveerd en waar prestige, elegantie en perfectie samenkomen. Het hoofdgebouw komt uit op een ontvangsthal met open haard, een voorbode van andere leefruimtes die worden verfraaid door op maat gemaakt houtwerk, alomtegenwoordige lichtinval en een sfeer die zowel warm als verfijnd is. De resoluut eigentijdse keuken past zich elegant aan de natuurlijke omgeving aan en kijkt uit op de aangelegde buitenruimtes. Het slaapgedeelte biedt zes slaapkamers en vier badkamers met verfijnde voorzieningen. De bijgebouwen, die met dezelfde hoge eisen zijn gerenoveerd, herbergen een luxe conciërgedienst, een onafhankelijke professionele ruimte en een schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten strekt het domein zich uit in een perfect onderhouden groene omgeving, verfraaid met een zwembad en een poolhouse, die uitnodigen tot ontspanning in een exclusieve omgeving. Een vertrouwelijke locatie voor een zeldzaam pand, bestemd voor een cliënteel dat op zoek is naar elegantie, discretie en uitzonderlijkheid. Info en voorwaarden 0475/39.24.50
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 29350 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327022296 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136229 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adres |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7758836 |