Overzicht
Omschrijving
Villa de maître aux volumes impressionnants (poss. 9 ch.)
Villa 4 façades de caractère, de type maison de maître, aux volumes impressionnants (+/- 206 m² habitables et +/- 75 m² supplémentaires aménageables). Comprenant 4 niveaux (cave/garage, rez-de-chaussée, étage et grenier avec canalisations installées et isolation partielle). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée très spacieux, hall secondaire, 2 salons, salle à manger, chambre, salle de douche, cuisine équipée avec espace déjeuner, espace bureau (idéal pour profession libérale), toilette. Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bains avec toilette. Au second étage, totalement aménageable : 4 grandes pièces et une future salle d'eau. Cave sous toute la maison. Garage de +/-34 m². Jardin entièrement clôturé parfaitement orienté au sud-est. Zone de parking pour plusieurs véhicules. Electricité conforme. Possibilité pour habitation de type "kangourou" ou famille nombreuse, le bien permettant (vu ses volumes et la disposition de ses pièces) d'y installer facilement un appartement par niveau. Arrêt de bus, commerces, écoles à quelques minutes à pied. E40 à proximité.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 779 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230609025721 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139153 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
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Kadastraal inkomen | 1254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5989513 |