Uitzonderlijk vastgoed te koop

Wonen zonder energiezorgen, in een huis met karakter!

Deze vrijstaande eengezinswoning in de rand van Oudenaarde werd in 2011 gebouwd door Ir. Architecte Lieselotte Steurbaut - zaakvoerder van www.stArchitecten.be
Het werd een compacte & uitzonderlijk goed geïsoleerde slimme kubus, waar duurzaamheid en energiebewustzijn hand in hand gaan met sfeer, open ruimtes en een zee van licht.

WONEN ZONDER ENERGIEZORGEN, IN EEN HUIS MET KARAKTER
Stel je voor: een winter lang een warm huis, en een energiefactuur waar je amper naar hoeft te kijken. Deze gecertificeerde passief- en nulenergiewoning in Oudenaarde maakt dat waar, in een architecturaal ontwerp dat je elke dag opnieuw zult waarderen.

LICHT, RUIMTE & RUST
Je stapt binnen in één grote open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en een Bulthaup keuken met kookeiland vanzelf in elkaar overlopen. Een mooie centrale trap deelt de ruimte op zonder muren. Er is plaats om te koken, samen te tafelen, te werken of de kinderen te laten spelen. Hier komt het gezinsleven samen.
Boven wachten twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Wil je meer kamers? De verdieping kan je indelen tot 3 à 4 slaapkamers (technisch zo voorzien). En wie verder durft te dromen: een zolderverdieping onder een hellend dak is technisch eveneens mogelijk (mits vergunning).

KLAAR VOOR DE TOEKOMST
* EPC-label A: geen renovatieplicht, geen onzekere of dure werken in het vooruitzicht
* Zonnepanelen: je produceert zelf het grootste deel van je energie (5 kWp)
* Passief comfort: een aangename, constante temperatuur, zomer en winter
* Uitstekende staat: zo intrekken en meteen genieten
* Nog enkele premies te innen voor de nieuwe koper
* Mits eenvoudige schilderwerken interieur wijzigbaar
* Vrij vanaf 01/09/2027 (te bespreken)

BUITEN GENIETEN
Op een perceel van 499 m² vind je een tuin om in te spelen, en een zeer groot terras om op een zomeravond lang na te tafelen. Er is ook een geïsoleerde tuinberging in dezelfde stijl als de woning, en plaats voor twee wagens op de oprit naast het huis.

RUSTIG WONEN, VLOT BEREIKBAAR
Je woont in de groene rand van Oudenaarde, met winkels en scholen dichtbij en snelle verbindingen naar Gent en Ronse. Huizen als dit komen zelden op de markt: een duurzame architectenwoning die nu al voldoet aan de normen van morgen.

KOM HET ERVAREN! Bezoek OP AFSPRAAK, oa. op zaterdag 7 november tussen 11u30 en 16u30. Reserveer via 0479 35 60 37 & [email protected] - Ir. Architecte Lieselotte Steurbaut staat u zelf te woord. !GEEN IMMO!