Uitzonderlijk vastgoed te koop
1199000€
9 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde hoeve, Bed&Breakfast met 8 kamers
Voor een volledige videotoer: https://youtu.be/eCdEVGOl0kQ
Dit exclusieve pand is gelegen op het einde van een doodlopende straat, omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken,- meidoorn haag. De enige toegangsweg is voorzien van een automatische poort met videofoon, aan rust en privé dus geen gebrek. De hoeve is aanvankelijk gebouwd in 1934, en later omgetoverd tot deze prachtige landelijk ingerichte B&B, de verbouwingsjaren zijn 1967, 2006, 2017 en 2020. De B&B heeft maar liefst 8 gastenkamers, elk voorzien van hun eigen badkamer. De gasten kunnen ontbijten in een van de twee ontbijtruimten, en om al dat lekkers klaar te maken beschik je over een volledig uitgeruste keuken, met bijkeuken.
Deze florerende B&B boekt zijn successen door haar diversiteit, en de inmiddels verworven naambekendheid. Zijn idyllische ligging tussen drie uitgestrekte wandelgebieden, in combinatie met een directe verbinding met ruiter,- men en fietsroutes maakt het plaatje compleet. Tevens is er nog een vergunning voor het realiseren van een cafetaria, en aanlegging van een buitenrijbak.
Extra eigenschappen:
- Privé appartement
- 10 inpandige paardenstallen
- Buitenstand (6 plaatsen)
- Schuilstal
- Carport
- Hooischuur
- Werkhuis
- Zeer ruime parking
- Dak van de stalling recentelijk vernieuwd, en asbest vrij
- Totale beschikbare vloeroppervlakte +/- 773m²
-Vastgoedmakelaars gelieve u te onthouden-
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 9 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 9 |
WC | 12 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 20542 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190702-0002174307-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2586 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|