Uitzonderlijk vastgoed te koop
1150000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Moderne Villa
Eerst bewoond 2008
Met hoogwaardig materiaal en afwerkingen; waardoor het al voldoet aan energie (EPC) doelstellingen van 2050 !
Huis: 410m². 40m² boven terras met ongelooflijk uitzicht. - Grond: +24 are
Ligging:: 2km van centrum Overijse. 1km van bus halte (naar Leuven en Brussel) en 1km van snelweg 411 (afrit 2).
Ecologisch gebouwd met 20 Zonnepanelen op dak + thuis batterij + warmte pomp.
Extra: Alarmsysteem, video parlofoon (boven en beneden) en surround audio. Ventilatiesysteem. Regenwater put 10.000 liter (verbonden met Wc’s, buiten kranen en wasmachine). Waterverzachter. Elektriciteit dag/nacht teller. Meerdere sensor lichten. Domotica. Dubbel en gelaagd glas (ramen).
Aangepast voor mensen met een beperking : traplift.
Beneden verdieping : 225m² - (vloerverwarming) - Garage 25m² (2 auto’s)
- Inkom Hall - Wc - Vestiaire - Living - Bureau - Moderne open keuken met bar
- Bijkeuken - Trap (met traplift).
Boven verdieping 225m² - (vloerverwarming)
- 3 kamers : 14.8m² + 16.1m² + 23.66m² - 2 badkamers - nacht hall.
Master bed room met eigen badkamer en dressing
Groot boven terras met zich op tuin en far beyond.
Zolder: mogelijkheid voor 4de kamer, bureau; speelkamer, etc… Chape, leidingen/kabels al aanwezig.
!!! GEEN aanvragen van Immo Agentschappen !!!
Beschikbaar vanaf | 4 januari 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | Voldoet al aan de EPC norm van 2050 |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0003062795-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|