Uitzonderlijk vastgoed te koop
495000€
4 slaapkamers 314 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woonhuis en moderne nijverheidsgebouw met grote parking.
Moderne industriele werkplaats en volledig gerenoveerd in 2017 woonhuis, b.j. 1969, staan op ruime industriële parking in het groene rustige omgeving van Grote Brogel. Centrale ligging biedt u snelle toegang tot winkels, bushalte, bank, huisarts en scholen.
Nijverheidsgebouw, oppervlakte 175m2, b.j. 2017, half verdieping voor kantoorruimte, geschikt onder anderen voor garage activiteiten. Alle voorzieningen zijn aangelegd en aangesloten, moderne verlichting.
Nijverheidsgebouw biedt een mogelijkheid tot het opbouwen in een moderne woning indien gewenst.
Industriele parking, b.j. 2018, aangelegd voor garage activiteiten, is volledig afgesloten met automatische poort en kamera bewaking.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 150 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 119700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Vrije beschrijving EPC | Gezinswoning is volledig geïsoleerd. Waterleidingen, gasketel en elektriciteitsleidingen zijn nieuw, aangelegd in 2017. Open haard met ventilator functie verwarmt in principe het huis bijna 100% indien nodig. Kosten zijn minimaal voor woonhuis en werkplaats. Werkplaats is uitgerust met verwarming op gas, is gebouwd in 2017 zodat er later een woning kan komen. Parking is aangelegd in 2018. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Moderne industriele werkplaats en industriële parking aangesloten aan woonhuis op 2 aparte, gefuseerde percelen. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|