Overzicht
Omschrijving
Superbe Villa, au calme, offrant de très beaux volumes
PROFONDEVILLE, in een rustige omgeving, prachtige VILLA (7 slaapkamers+kantoor/2 badkamers) gebouwd in 1971 op een mooi perceel van 30,94 are. De villa is nu gebouwd op vier niveaus en biedt ongeveer 700 m² bebouwde oppervlakte, wat tal van projectmogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een ruime hal met garderobe en apart toilet, een studeerkamer, een prachtige woonkamer en eetkamer, beide met open haard, een grote keuken en een bijkeuken. Direct aan het huis grenst een prachtige dubbele garage die toegankelijk is vanuit de keuken. Op de eerste verdieping leiden een grote overloop en een nachthal naar een bergruimte, een toilet, 6 slaapkamers, waarvan 5 met wastafels, een met een douche en wastafel, en een master suite met een eigen badkamer. Een luik op de tweede overloop geeft toegang tot een prachtige zolder, die eventueel kan worden verbouwd, en die meer dan honderd vierkante meter gezonde, geïsoleerde ruimte beslaat met een behoorlijke plafondhoogte ondanks de zolder. De kelder beslaat een deel van het huis en herbergt het ketelhuis en opslagruimte. Het huis staat op een perceel van meer dan 30 are, met een oprit naar de garages, een zwembad, terrassen en een prachtige tuin. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 extra percelen van 13 hectare. PEB E - 398 kWh/m².an - 165 159 kWh/jaar - N°20231001006260. Meer informatie bij Latour & Petit op 081/303.404!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3094 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231001006260 |
CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 165159 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 700000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5926459 |