Overzicht
Omschrijving
Twee woningen met elk aparte keuken, badkamer, 2 tot 3 sl...
Dit uitzonderlijk pand gelegen te Ramsel (Herselt) biedt een overvloed aan mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 14 are. Momenteel bestaat deze eigendom uit een tweewoonst, bestaande uit 2 geschakelde woningen. Elke woning beschikt over een eigen keuken met een ruime zithoek, een grote lichtrijke woonkamer, een badkamer, een toilet, 2 slaapkamers (via een vaste trap is er een mogelijkheid tot uitbreiding naar 3), en een ruime garage en berging. Beide woningen hebben een private toegang, oprit en een apart busnummer. Gescheiden water, elektriciteit en centrale verwarming zijn voorzien.De ruime oost georiënteerde tuin, inclusief serre, is volledig omheind en gemakkelijk bereikbaar via een achterliggende weg. De twee woningen kunnen moeiteloos omgevormd worden tot een uiterst ruime eengezinswoning, wat perfect is voor een groot gezin. Bovendien biedt het diverse mogelijkheden zoals kangoeroe wonen of zorgwonen.De woning biedt ook de mogelijkheid om wonen te combineren met een zelfstandige praktijk, zoals een dokterspraktijk, kinesist, schoonheidsspecialiste of onthaalmoeder, dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 271m² en de garage-uitbreiding van 170m².Dit pand biedt vele opties voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid.Locatie: De woning bevindt zich nabij de dorpskern van Ramsel, met supermarkten en scholen op fietsafstand. Bovendien is er een gunstige verbinding naar Aarschot.Extra info:- Aluminium ramen dubb...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1405 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003193914-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1186 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hoevenstraat Ramsel |