Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met parking en tuin op zalige locatie!
Deze zalige eigendom is gelegen in een groene en rustige omgeving rechtover het natuurgebied 'Bois Joly' en zoals de straatnaam doet vermoeden valt er te genieten van prachtige uitzichten. Aan de voorzijde beschikt de eigendom over een privatieve parkeerruimte voor 2 wagens. De woning is voorzien van alle comfort en is uiterst energiezuinig (label B) dankzij: geïsoleerde daken (hellend en plat), 10 zonnepanelen (4.000 Wp), ramen met HR-glas, muur - en vloerisolatie en centrale verwarming (gas)! Verder is de elektrische installatie conform. Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal met vestiaire, trap naar de verdieping en toegang tot het leefgedeelte. Dit gedeelte bestaat uit een gezellige zithoek, een tussenruimte (ideaal als eetruimteof bureau) en achteraan de ruime en lichtrijke leefkeuken met zicht op de buitenruimte. Aanpalend bevindt zich de ruime wasplaats met bergruimte. Verder is er nog een apart toilet en toegang tot de ruime kelderverdieping. Op de verdieping bevindt zich de 1ste badkamer met lavabo en ligbad met douchekop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en de 2de badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die bijvoorbeeld kan dienen als bureau of berging. De zuid-west georiënteerde buitenruime is ronduit zalig en een oase van rust & ontspanning; met een zonnig terras, aangename zwemvijver, jacuzzi en een uitgestrekte, afgesloten tuin met zalig zicht op de achterliggende natuur!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 10 juni 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3120350-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 3655 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5824164 |