Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
Ontdek dit prachtige maison de maitre in het hart van Rochefort, volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en dicht bij de winkels en voorzieningen.
Op de begane grond van dit huis vind je een lichte keuken die uitkomt op de eetkamer en de woonkamer. Er is ook een bargedeelte en een aangenaam terras dat niet over het hoofd wordt gezien.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers, een kleedkamer en een doucheruimte met Italiaanse douche.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een grote zithoek die uitkomt op een mezzanine die de mogelijkheid biedt om een master suite met badkamer te maken.
De kelder heeft een grote kelder, waarvan een deel is omgebouwd tot bijkeuken.
Het huis heeft PVC ramen met dubbele beglazing, een verwarmingsketel op gas, uitstekende isolatie en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet.
Dit karakteristieke huis in het centrum van de stad biedt ook de luxe van een lift naar alle verdiepingen.
Een zeldzame woning op de markt, waar je gegarandeerd verliefd op wordt!
PEB B - Totaal E: 34.083 kWh/jaar - E spec: 95 kWh/m².an - PEB nr. 20240403003192
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403003192 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34083 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12106 - 355259 |