Overzicht
Omschrijving
Woning met magazijn.
Multifunctionele woning met magazijn (ongeveer 250m²) in de Bredestraat 197, met uitweg langs de Grote Marijve. Deze eigendom biedt een groot volume en tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan veel opslagruimte.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal die vervolgens toegang biedt tot een wasplaats (toilet + douche) en een aparte technische ruimte. Het magazijn is bijzonder praktisch ingericht en opgesplitst in twee delen. Het eerste gedeelte is rechtstreeks toegankelijk via de Bredestraat, terwijl het tweede deel bereikbaar is langs de Grote Marijve.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een ruim en aangenaam terras. Boven het magazijn bevindt zich bovendien een grote zolderverdieping die nog verder kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra woonruimte, bureau of slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het grote volume en de flexibele indeling biedt deze woning heel wat uitbreidingsmogelijkheden en potentieel op maat van uw noden.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303-00017423825-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LE CLAIR (IPI 513982)
| Adres |
Deinsesteenweg 27
9770 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7804684 |