Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers
Pal in het centrum van Ronse bevindt zich deze bijzonder ruime stadswoning met maar liefst 240 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een buitenruimte die je op deze locatie maar zelden tegenkomt.
De woning ademt karakter. Authentieke elementen zoals de prachtige statige trap, natuurstenen haard en echte parketvloer werden mooi behouden en zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Tegelijk geniet je van hedendaags wooncomfort en royale, lichtrijke leefruimtes die volop mogelijkheden bieden voor het dagelijkse gezinsleven.
De uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leef- en eetruimte, terwijl de vier ruime slaapkamers voldoende plaats bieden voor het hele gezin. Ook een thuiskantoor, dressing of hobbyruimte behoort perfect tot de mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime kelder, ideaal voor extra opslag en bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik.
Een absolute troef is het uitzonderlijk grote terras. Een buitenruimte van dit formaat is uniek voor een woning op zo'n centrale ligging en vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimtes. Van lange zomeravonden en gezellige diners tot ontspannen met familie en vrienden: hier heb je er alle ruimte voor.
De centrale ligging maakt het geheel compleet. Winkels, horeca en tal van voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waardoor je hier volop geniet van het stadsleven zonder in te boeten aan ruimte en comfort.
Een karaktervolle stadswoning die verrast door haar volumes, authentieke details en uitzonderlijke buitenruimte – op een toplocatie in het hart van Ronse.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220201-0002537109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6765 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 301 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 301 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7847359 |