Overzicht
Omschrijving
OPTIE-Prachtig hedendaags huis in de ardennen
***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit hedendaagse huis, gelegen in een prachtige, rustige en groene omgeving. Tijdens mooie dagen kunt u genieten van de aangename tuin met verschillende terrassen en een petanquebaan. Een deel van de tuin is bouwgrond. Het interieur is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers vindt u een mooie open leefruimte bestaande uit een moderne keuken, een eetkamer, een gezellig salon en een ontspanningsruimte. Een centraal geplaatste houtcassette met dubbelzijdig zicht zal u tijdens de koude winteravonden een warme aangename sfeer bezorgen. De bovenverdieping is ingedeeld in een nachthal met een mezzanine open naar de woonkamer, een mooie ouderlijke slaapkamer met haar eigen doucheruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de kelder vindt u een berging, een toilet en een wijnkelder. Deze villa wordt verwarmd door een warmtepomp (EPC: C). Deze woning die alles te bieden heeft zowel als hoofdverblijf of als tweede verblijf is een unieke kans die snel gegrepen moet worden!! Mogelijkheid tot gedeeltelijk gemeubileerde aankoop.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Zone Sud Province du Luxembourg |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1768 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1688 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019018812 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35913 kWh/jaar |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adres |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5553633 |