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Omschrijving
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Fr :
Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
HUOMBOIS (ÉTALLE)
Il y a des lieux que l’on ne trouve pas deux fois.
Imaginez une ancienne ferme en pierre, totalement isolée, sans voisin, bordée par un ruisseau et entourée de 7 hectares de terres agricoles libres.
Ici, les champs s’étendent à perte de vue…
et pourtant, Étalle, l’E411 et le Luxembourg restent à proximité.
La pierre a déjà son histoire. À vous d’écrire la vôtre.
Le gros œuvre est déjà réalisé, avec notamment :
- Pierre du pays et encadrements en pierre bleue d’origine
- Toiture en ardoise naturelle isolée
- Double vitrage neuf
- Volumes généreux et agencement déjà pensé
- Grand grenier aménageable
- Permis obtenu pour la transformation en habitation
- Autorisations pour le forage et l’exploitation d’eau souterraine
- Possibilité de recréer des infrastructures équestres dans le cadre du permis
Et avec 7 hectares autour de la ferme, vos projets peuvent aller bien au-delà de la maison.
Un projet équestre ?
Une vie au grand air ?
Un lieu pour vos passions et votre famille ?
Ici, l’espace laisse place aux projets.
Et comme si le lieu n’était pas suffisamment singulier, un bâtiment annexe abrite un ancien four gallo-romain visible, appartenant au Musée gaumais.
Un lieu hors du commun, à découvrir en vidéo… et surtout sur place.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 71060 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SRL Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD
| Adres |
Place Albert Ier 30
6820 - Florenville |
|---|---|
| Naam van de agent | Belinda HEINEN |
| [email protected] |
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