Overzicht
Omschrijving
PRESTIGIEUS WONEN IN HARTJE SCHILDE - CA 1050M² BEWOONBAAR O
Villa Rose, een uitzonderlijke Tudor-kasteelvilla waar authentieke grandeur en hedendaags comfort elkaar in absolute harmonie ontmoeten.
Vanaf de imposante inkomhal wordt de toon gezet.
Dubbele deuren openen naar stijlvolle salons, lange zichtassen leiden de blik richting de tuin en de statige galerij,
terwijl een sculpturale trap en een discreet geïntegreerde lift de verschillende niveaus op elegante wijze met elkaar verbinden.
De villa werd ontworpen volgens een doordachte vleugelstructuur.
Hierdoor voelt de woning even vanzelfsprekend aan voor groots onthaal als voor een warm en comfortabel gezinsleven.
De royale leefkeuken sluit perfect aan op meerdere sfeervolle salons met authentieke haarden.
Verder beschikt de villa over vijf volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met ensuite badkamer en dressing, waar rust, privacy en luxe centraal staan.
Ook het souterrain werd uitgewerkt als een Luxe leefverdieping.
Hier bevinden zich: een fitnessruimte, wellness, wine tasting room, silent room, technische ruimtes en tal van multifunctionele vertrekken die volledig inspelen op een exclusieve levensstijl.
Eeuwenoude Dalles de Bourgogne met hun natuurlijke patina worden harmonieus gecombineerd met zorgvuldig gerecupereerde, handgevormde terracotta vloeren en klassevolle eiken parket.
Een zeldzame materiaalkeuze die warmte en karakter, doch verfijning uitstraalt in elke ruimte.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten.
Het parkachtige perceel is professioneel aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad, sfeerverlichting, automatische beregening en verschillende terrassen die het architecturale karakter van de villa versterken.
Een afzonderlijk bijgebouw, casco wind- en waterdicht, biedt tal van mogelijkheden als gastenverblijf, poolhouse, kantoor of atelier.
Daarnaast beschikt het domein over een afzonderlijk carportgebouw.
Ondanks haar uitgesproken klassieke uitstraling is Villa Rose uitgerust met moderne technieken.
Geavanceerde domotica, hedendaagse installaties en de discreet geïntegreerde lift zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort zonder afbreuk te doen aan het authentieke karakter van de woning.
Zeldzame opportuniteit voor wie exclusiviteit, discretie en ongeëvenaarde kwaliteit als vanzelfsprekend beschouwt.
Extra troeven:
+ Bouw 2010
+ Luxueuze Kelder
+ West georiënteerd
+ Domotica
+ Lift (+1 / -1)
+ Centraal Alarmsysteem
+ Zwembad
+ Waterontharder
+ Geboorde put
+ Tuin bevloeiing
| Pand naam | VILLA ROSE |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2453 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8311 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A-Vastgoed (IPI 511207)
| Adres |
Zeevaartstraat 6
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Telefoonnummer | +32 495 64 65 89 |
| Externe verwijzing | 196 - 1442 |