Overzicht
Omschrijving
Unieke nieuwbouwvilla op toplocatie in De Zeurt
Vragen of interesse? Contacteer onze makelaar Dimitry via [email protected] of 0493 37 27 43.
Deze unieke villa uit 2018 bevindt zich in de begeerde wijk 'De Zeurt', met het Peerdsbos als directe achterbuur. Op een perceel van circa 5.000 m² geniet u van maximale privacy en rust op een strategische locatie. De woning is energetisch hoogwaardig afgewerkt en voorzien van 18 zonnepanelen, een slimme laadpaal, vloerverwarming, domotica en een uitgebreid alarmsysteem met camera's. Het architecturale ontwerp plaatst het leefgedeelte op de bovenverdieping, wat dankzij kamerhoge raampartijen een panoramisch uitzicht op het groen garandeert. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de luxueuze keuken, met direct aansluitend een royaal terras van circa 40 m². Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met een ruime vestiaire en maatkasten. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite luxebadkamer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of hobbykamer. Een wasplaats en technische ruimte maken het binnencomfort compleet. Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin met een eigen voetbalveldje en een sfeervol leeftuinhuis. Een uniek object dat luxe, techniek en natuur op topniveau verenigt.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5003 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11040-G-2016_11311/EP02727/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3606 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adres |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitry Van Hinsbergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32493372743 |