Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke stadswoning
Welkom in uw toekomstige thuis op Brugsken 115, Sint-Niklaas, een unieke woning die luxe en comfort combineert in het hart van de stad. Deze energiezuinige woning is uitgerust met een positief EPC-label, conforme elektriciteit en is asbestveilig, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. Betreed de woning via een handige hal die leidt naar een bergruimte met genoeg plaats voor allerlei naast de warmtepompboiler. De badkamer, voorzien van ligbad en lavabo, biedt ruimte voor een toekomstige inloopdouche, plus aansluiting voor een wasmachine en droogkast. De leefruimte op de benedenverdieping is licht en ruim, en vloeit over in een super uitgeruste keuken met stoomoven, oven, vaatwasser en een kookeiland met kookvuur. Op de eerste verdieping vindt u drie afgewerkte slaapkamers, terwijl een vierde slaapkamer zich op de zolderverdieping bevindt, waar eveneens ook aansluiting ligt voor eventueel nog een badkamer te creëren. Elke kamer is voorzien van airco en verwarming op gas, ideaal voor comfort in alle seizoenen. De woning biedt ook een garage/carport en een grote tuin van 715m2 die leidt naar een groot magazijn, perfect voor werk of opslag. Met 18 zonnepanelen is duurzaamheid een belangrijk kenmerk van dit huis. De locatie van dit huis is uiterst gunstig: centraal gelegen in Sint-Niklaas, dichtbij het station en scholen. Het biedt het gemak van stedelijk leven met de rust van een comfortabel huis. Heeft u interesse in dit prachtige, energiezuinige huis in Sint-Niklaas? Nee
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omg Waasmunster |
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1192 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919-0002993380-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1058 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bell Estate (IPI 508406)
Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5823637 |