Overzicht
Omschrijving
Prachtige en prestigieuse eigendom met karakter
Aan de rand van de "Zuunvallei", omgeven door groen en mooie landbouwgronden, biedt Clavis Immo u deze prachtige eigendom met karakter en een mooie bewoonbare oppervlakte van ±315m² aan. Deze werd gebouwd op een prachtig ideaal zuidwesten georiënteerd perceel van ±21a60ca met vijver en meerdere parkeerplaatsen. De eigendom is als volgt samengesteld: GLK: Inkomhal met gastentoilet die leidt naar heldere recepties met zicht op het terras van ±50m² en de prachtige tuin van ±17a30ca, recepties van ±57m² bestaande uit een grote woonkamer met open haard, een polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als kantoor, een eetkamer die toegang geeft tot de aangrenzende aangename ingerichte keuken. Op de tussenverdieping: Een hal en een grote master bedroom van ±30m² met ingebouwde kasten, aangrenzende badkamer met bad, douche en toilet en een aangenaam terras van ±11m². 1e verdieping: Nachthal die toegang geeft tot een gezellige polyvalente ruimte van ±21m² (die een bibliotheek, studeerkamer, dressing of kinderspeelkamer zou kunnen worden) en twee charmante slaapkamers (±18 & 20m²), elk met een eigen bad- of douchekamer. 2e verdieping: Grote ingerichte zolder (±45m²) die gemakkelijk kan worden verbouwd tot twee extra slaapkamers. Kelder: Grote kelder (±35m²), wijnkelder (±5m²), houtopslagkelder (±20m²) en geventileerde kruipkelder. De bijgebouwen bieden : Mooie koetseningang van ±30 m², een grote garage met was- en opslagruimte van ±40 m² en een tuinhuisje van ±7 m² gelegen na
Bouwjaar | 1800 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1730 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 61 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 897000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2203 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15244 - OUDENAKEN 23 |