Uitzonderlijk vastgoed te koop

Ferme aménagée, 16 ch, 7 sdb, 5 cuis, 4 terrasses, jardin.

Karakteristiek pand met een uitzonderlijke woonoppervlakte van +/- 800 m². Deze gerenoveerde oude boerderij ligt in het hart van het rustige dorpje Grandrieu (Sivry-Rance) en is een zeldzame parel die charme combineert met totale flexibiliteit voor familie-, intergenerationele of professionele projecten. Het gebouw heeft 3 verdiepingen en is momenteel zo ingedeeld dat het plaats biedt aan maximaal 5 volledig onafhankelijke wooneenheden. Het interieur bestaat uit 16 ruime slaapkamers, 3 badkamers, 4 doucheruimtes en 9 toiletten. De leefruimtes omvatten 5 lichte woonkamers, 5 ingerichte keukens, een kantoor, 3 ontspanningsruimtes en een grote, lichte veranda. De buitenkant is al even spectaculair: het domein strekt zich uit over een terrein van bijna 6000 m², een ware oase van rust met bomen die volledige privacy bieden. U kunt genieten van 4 monumentale terrassen met een totale oppervlakte van 270 m² voor uw recepties, een atelier, een serre en een ruime parkeerplaats voor 10 voertuigen. Of het nu gaat om een eengezinswoning of een intergenerationele woning, een kangoeroewoning of een vakantiehuisje... met zijn 5 onafhankelijke wooneenheden heeft dit pand een enorm ontwikkelingspotentieel. De ligging is ideaal in de laars van Henegouwen, vlakbij de Franse grens en belangrijke toeristische trekpleisters zoals het meer van Val-Joly, de meren van Eau d'Heure, Virelle of Chimay en zijn abdij. PEB D-20250624025666-EPS :295/KWh/ m² /an-EP tot :66.830KWh/an-73KgCO2/ m² .an PEB D-202