Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Villa contemporaine, située au coeur d'un village très prisé! ATTENTION: Inclus dans le prix: toutes les finitions de peintures seront réalisées à charge des vendeurs (inclus dans le prix), couleurs au choix des acquéreurs ! L'immeuble comprend deux entrées distinctes. A gauche, vous accèderez à la partie professionnelle, avec un vaste bureau et une salle d'eau. A droite, la partie habitation, offrant une agréable vue sur le jardin. Ces deux entités communiquent par l'intérieur du bien. RDC: Hall d'entrée, vaste séjour, cuisine full équipée (dont machine à café) avec îlot central, buanderie, piscine intérieure avec espace d'eau supplémentaire (douche, ...), garage 2 voitures, accès au bureau. 1er étage: 3 chambres (2 avec mezzanine),dont 1 avec salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo, 1 salle de douche commune, vaste dégagement donnant sur une superbe suite parentale (à équiper) de 70 m² au 2ème étage. Ss: Caves Ext.: Spacieux jardin avec potager et vaste terrasse agréablement orientée, donnant sur un lagunage reposant D'un point de vue technique: Il s'agit d'un bien peu énergivore , tout a été pensé pour le confort des futurs propriétaires: - 54 panneaux photovoltaïques (15kw/h) limité à l'onduleur 10 kw/h (modifiable) - Citerne à eau de 5000 l alimentée par nappe phréatique (complètement autonome en eau) - Pompe à chaleur de 17kw/h pour le chauffage au sol (uniquement au RDC) et l'eau sanitaire (y compris piscine intérieure) - Filtration de la p
Bouwprijs exclusief BTW | € 890.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 1197 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 70 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 60 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ACTOS (IPI 508299)
Adres |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Externe verwijzing | 5408429 |