Uitzonderlijk vastgoed te koop

Karaktervolle villa met 5 slpks, studio en tuin van 33a

In een groene, rustige buurt van Sint-Genesius-Rode staat deze karaktervolle vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 33 are. Het eigendom is via drie aparte toegangen bereikbaar en biedt meer dan genoeg parkeerplaatsen. Daardoor leent het zich ook uitstekend voor een combinatie van wonen en een vrij beroep.

De woning werd in 1960 gebouwd en telt vandaag zo’n 300 m² netto bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met zithoek en eetplaats, een veranda die uitkijkt op de tuin en een volledig uitgeruste keuken. Die keuken werd vijf jaar geleden geplaatst. Een wasplaats maakt het geheel praktisch af. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers met parket. Van hieruit hebt u ook toegang tot een terras. Op dit verdiep bevindt zich de ruime badkamer, die vijf jaar geleden in een hoogwaardige afwerking werd gerenoveerd. De geïsoleerde zolder is nog niet ingericht en biedt zo een mooie kans om extra leefruimte te creëren.

De kelder is meer dan een opslagruimte. U vindt er een ingerichte kinesitherapiepraktijk met sauna en bad, een fitnessruimte, een vijfde slaapkamer met bergruimte en verschillende bergingen. Ideaal voor wie aan huis wil werken of gewoon van wellness thuis wil genieten. Een bijgebouw werd bovendien omgebouwd tot een klein, zelfstandig appartement.

Buiten geniet u van een grote tuin, een ruim en goed georiënteerd terras en een tuinhuis dat ook als berging dient. Alle ramen zijn uitgerust met dubbel glas in PVC-profielen en automatische elektrische rolluiken. Het dak is in goede staat en heeft zonnepanelen. Een alarmsysteem en camerabewaking zorgen voor de nodige veiligheid. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming met een condenserende stookolieketel. Met een energiescore van 230 kWh/(m² jaar) heeft de villa energielabel C.

Deze ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel biedt veel mogelijkheden aan grote gezinnen, aan wie wonen wil combineren met een vrij beroep en aan wie op zoek is naar ruimte en rust vlak bij Brussel. Wilt u deze woning met eigen ogen ontdekken? Plan vandaag nog een bezoek bij Macnash Brabant via +32 2 381 27 80.