Overzicht
Omschrijving
ANWESEN BESTEHEND AUS 2 WOHNHÄUSERN & EINER GROSSEN GARAGE
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stavelot, in Refat und somit in unmittelbarer Nähe der Autobahn.
Auf einem großzügigen Grundstück von 5.353m2 erwarten Sie zwei Wohnhäuser und eine Garage, die Platz für zwei Autos sowie Nutzfahrzeuge bietet.
Das Hauptwohnhaus, das aus Bruchsteinen gebaut ist, setzt sich wie folgt zusammen:
– Im Erdgeschoss heißen ein Flur, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer Sie willkommen.
– Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (17m2 und 18m2) sowie ein WC.
– Die zweite Etage präsentiert einen großzügigen offenen Raum von über 30m2, der geschickt als Schlafzimmer und Bürobereich gestaltet ist.
– In der Ebene -1 entdecken Sie ein Badezimmer mit Blick auf dieRückseite des Anwesens, eine Sauna, eine Waschküche und geräumige Kellerräume.
Das zweite Haus erstrahlt nach einer kürzlichen Renovierung in neuem Glanz und präsentiert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Auf der 1.Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (15m2 und 12m2) sowie ein weiteres WC.
Die Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Mit 2 Garagentoren für Autos und einem zusätzlichen großen Tor für Nutzfahrzeuge ist sie perfekt ausgestattet.
Entlang der Seite des Hauptwohnhauses erstreckt sich ein malerischer Teich. Direkt gegenüber davon befindet sich ein unterirdischer Raum, der derzeit als gemütlicher Partyraum genutzt wird.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5353 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124018876 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31356 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Kadastraal inkomen | 787 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Naam van de agent | Colin Elst |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471683717 |