Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met gastenverblijf in Stevoort
In het hart van Stevoort bevindt zich deze statige herenwoning op een perceel van 18a63ca . Met een bewoonbare oppervlakte van 459 m² en een afzonderlijk bijgebouw van 196 m² combineert deze unieke eigendom authentieke charme met uitzonderlijke veelzijdigheid. Of u nu droomt van exclusief wonen, een combinatie van wonen en ondernemen of een prestigieuze invulling als restaurant, praktijk of kantoorruimte: hier krijgt elke ambitie alle ruimte.
Troeven
• Statige herenwoning met 459 m² bewoonbare oppervlakte
• Afzonderlijk bijgebouw van 196 m² met vijf ingerichte gastenkamers* Perceel van 18a63ca met zonnige zuidwestgerichte tuin
• Uitzonderlijk veelzijdig met tal van invullingsmogelijkheden
• Ideaal voor wonen, ondernemen of investeren
• Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten en op fietsafstand van Hasselt
Belangrijkste ruimtes
• Royale leefruimte en eetkamer met authentieke elementen
• Praktijkruimte met aparte wachtruimte
• Volledig uitgeruste keuken met prachtige aangebouwde veranda
• 5 ruime slaapkamers en comfortabele badkamers
• Verder in te richten zolderruimte
• Zuidwestgerichte tuin waterpartij en prachtig groen
• Bijgebouw met inkom, gezellige zithoek met gashaard en vijf volledig uitgeruste kamers
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1863 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250904-003676581-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 315 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008iFZpIAM |