Overzicht
Omschrijving
Charme B&B op fantastische locatie met veel grond.
Magnifiek en zeer sfeervolle woonhoeve op een machtig mooie locatie, uiterst perfect gerestaureerd op een hoogwaardig –en ecologische manier. De woning beschikt over 4 luxe B&B kamers/suites met eigen keukens en badkamers, een charmante woonkamer met FOCUS houtkachel en een dokterspraktijk met individuele entree. Enorme hooischuur/loods, moderne stal, ruim bemeten zonovergoten panoramaterras, voormalig bakhuis en stal met vakwerk voorgevel en bijna 2HA grond. Uniek vastgoedensemble in één van de mooiste gehuchtjes van de Ardennen. Vergunning verkregen voor het verbouwen van de hooischuur tot luxe atelier/expositieruimte. CV-olie. DG HR++. Opp. perc. : 19.547 m². EPC "D" n° 20230908024279 – Meer info op www.blim.be .
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1876 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 19547 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230908024279 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108901 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1090000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2118 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
Adres |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7902 - 1497 |