Uitzonderlijk vastgoed te koop

Bien exceptionnel à Seny!

STALPORT Real Estate presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gelegen in het hart van het dorp Seny (Tinlot), vlakbij belangrijke wegen en de Condrozweg. Deze woning zal u niet alleen bekoren met zijn indrukwekkende afmetingen, maar ook met zijn milieuvriendelijke en duurzame technische kenmerken. De woonoppervlakte van circa 448 m² omvat op de begane grond: een entreehal die toegang geeft tot een apart gedeelte (praktijkruimte), gescheiden van het privégedeelte, dat als volgt is ingedeeld: een ruime, volledig open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een dubbele woonkamer met leeshoek en open haard, die allemaal uitkomen op een ruim terras! Op de eerste verdieping leidt een grote overloop/kantoorruimte naar twee slaapkamers met doucheruimtes/wc's aan de ene kant, en een master suite met een kleedkamer en badkamer/douche/wc aan de andere kant. Er is tevens een zolder van circa 140 m² die verbouwd kan worden. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste sportruimte met een fitnessruimte en zwemspa, sauna, kleedkamers, een slaapkamer, een berging en een wijnkelder. Directe toegang tot de tuin.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen en aangelegd, met een groot poolhouse (bar en keuken) met uitzicht op het 12x4 meter grote zwembad met terras, volledig uitgerust met een hydrolyse waterzuiveringssysteem en een "COVERSEAL" afdekking! En laten we de putting green voor golfers niet vergeten! Afwerkingen omvatten massief houten vloeren, op maat gemaakt CAMBER meubilair en een AnywayDoors draaideur. Kenmerken: 42 fotovoltaïsche en thermische panelen (warm water), dubbelglas aluminium ramen (met een "stop-sol" filter aan de zuidzijde), vloerverwarming (pelletketel), omkeerbare airconditioning, geïsoleerde muren en dak, 10.000 liter regenwateropvangtank.Biedingen vanaf € 875.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren.Deze advertentie is geen bindend bod.Energieprestatiecertificaat (EPC) B (160 kWh/m².jaar)Nr. 20260323018952