Overzicht
Omschrijving
Tijdloos eigendom op de hoogten met panoramisch uitzicht
Engel & Völkers presenteert deze uitzonderlijke villa met tijdloze architectuur, volledige privacy en een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei.
De woning werd gebouwd op een perceel van 8.595 m², inclusief een bouwgrond van 1.243 m². Dankzij haar gedurfde architectuur, indrukwekkende volumes en grote raampartijen geniet de villa van een uitzonderlijke lichtinval en een permanente connectie met de natuur.
De gevel in Warche-schiststeen en de unieke integratie in het heuvelachtige landschap geven de woning een uitgesproken karakter. Visionair voor haar tijd behoorde deze villa tot de eerste woningen in België die ontworpen werden met 3D-modellering via de STAR-software.
De leefruimte met hoge plafonds en panoramische raampartijen biedt een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur. Materialen zoals glasbouwstenen, hout en metalen structuren versterken de moderne en verfijnde uitstraling van het interieur.
De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Buiten genieten terrassen en tuinen van absolute rust, optimale zonoriëntatie en een uitzonderlijk vergezicht.
Een unieke eigendom voor liefhebbers van architectuur, ruimte en karakter.
EPB: C – Espec: 199 kWh/m².jaar – Etotal: 61.438 kWh/jaar – CU: 20250925005880
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8589 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 94 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250925005880 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61438 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702003 |