Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep
Unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdige eengezinswoning te Koningslo, Vilvoorde. Deze woning biedt niet alleen alle comfort voor het gezinsleven, maar herbergt tevens de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Gelegen op een gunstige locatie met nabijheid van alle faciliteiten en uitstekende zichtbaarheid. De benedenverdieping is momenteel ingericht als zithoek en slaapkamer, maar heeft een historie als kapperszaak. Deze ruimte biedt een perfecte gelegenheid voor wie thuis een vrij beroep wil uitoefenen. Bij het betreden van de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier bevindt zich ook de grote keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, een praktische dressing met ingebouwde kasten, en een badkamer met dubbele wastafel en een bad met douche. Op de ondergrondse verdieping vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, een handige berging met technische voorzieningen, een toilet en een doucheruimte. De woning is door de jaren uitstekend onderhouden, beschikt over een EPC-score D en een conforme elektrische installatie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 66 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211014-0002477469-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1685 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980927 - 1781 |