Overzicht
Omschrijving
Huis
Voor inlitchtingen of bezoek bel op 0475 90 86 60. Virtueele Bezoek op https://my.matterport.com/show/?m=PhXWH3TFfnM
U vindt dit prachtige eigendom van +/-1ha58 op de hoogten van Virginal-Samme, gemeente Ittre, op 30km van Brussel, niet ver van het dorpscentrum maar toch geïsoleerd op het platteland. Deze ruime herenwoning, gebouwd in 1947-48, beslaat een totale bebouwde oppervlakte van +/- 720m², waarvan +/- 388m² bewoonbaar is. Bij de bouw van dit huis zijn geen concessies gedaan en de kwaliteit van de constructie en afwerking weerspiegelen het beste uit die tijd. Het resultaat is een charme die ongeëvenaard is op de huidige markt, een unieke touch die de art-deco-elementen behoudt en tegelijkertijd de 'moderniteit' van die periode omarmt. Dit gebouw is perfect bewoonbaar zoals het nu is, met alle moderne gemakken. Maar zoals bij alle geweldige huizen valt er altijd wel iets te verbeteren. Iedereen zal andere prioriteiten stellen, afhankelijk van zijn eigen wensen. Of je het nu ziet als een 'werk dat onderhouden moet worden' of als een uitzonderlijke basis te moderniseren, het is meer dan de moeite waard; het wekt verlangen en doet dagdromen. Het programma is aanzienlijk: 6 tot 7 slaapkamers, 3 grote badkamers, veel potentieel voor verdere ontwikkeling, een poolhouse omgebouwd tot een kleine woning, verschillende garage- en opslaggebouwen, een zwembad en een prachtig bosrijk park... Kom het ontdekken, voelen, horen, zien, ruiken. Dit huis is een belofte van geluk.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 15984 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 10000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 201 801 1 5020839 |
CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 267763 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4549 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Best Partner Immobilière - Bruxelles (IPI 501554)
Adres |
rue du Monastère 12
1000 - Bruxelles ville |
---|---|
Externe verwijzing | 11166 - 34 |