Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning met zwembad te Moelingen
De volledige publicatie van deze uitzonderlijke, vrijstaande gezinswoning met ca. 267 m² bewoonbare oppervlakte, een geïntegreerde praktijkruimte en een bijzonder ruim kelder- en garageniveau, gelegen op een zuidgericht perceel van 8a55ca in het landelijke Moelingen, is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-voeren-moelingen/7864838 . Deze moderne woning werd in 2019 gerealiseerd met oog voor detail en gebruik van kwaliteitsvolle, duurzame materialen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en prachtige vergezichten over de omliggende velden. De ligging combineert een rustige, landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Belangrijke verbindingswegen in de richting van Visé, Eijsden en Maastricht bevinden zich dan ook op korte afstand. Ook op het vlak van wooncomfort en energiezuinigheid voldoet deze woning aan jouw wensen omwille van de zonnepanelen, thuisbatterij, domoticasysteem, 5 airco's, laadpaal, elektrische screens... De geïntegreerde praktijkruimte vormt een belangrijke meerwaarde en biedt de mogelijkheid om wonen en werken op een comfortabele manier op één locatie te combineren. De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met openlijk onderverdeelde keuken met eiland opstelling (73,09m2). Inductiekookplaat, afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries zijn aanw...
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 682 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260913-0003876745-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 172 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864838 |
Neem contact op