Overzicht
Omschrijving
Uniek aanbod in de dorpskom
! BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VANAF € 625.000 !
Wij verwelkomen u graag op de volgende opendeurdagen:
- zaterdag 1 juni: 10u00 - 13u00
- woensdag 5 juni: 16u00 - 19u00
- vrijdag 7 juni: 16u00 - 19u00
Volledig afgewerkte en energieneutrale woning op een aangename ligging met de volgende verdere kenmerken:
` typisch Haspengouws landbouw- en woondorp Vreren, deelgemeente van de historische stad Tongeren
` op korte rijtijd gelegen van diverse belangrijke verbindingswegen richting de autosnelwegen E313 (Antwerpen), E40 (Brussel - Luik) en interessante dorpskernen (Glaaien, Mal, Paive, Sluizen, Tongeren, Nerem)
` rustig gesitueerd op een ruim en breed perceel
` goed onderhouden geheel in een degelijke nieuwbouwconstructie
` optimale natuurlijke lichtinval vanwege de zonoriëntatie in combinatie met de karakteristieke architectuur
` uitbreidingsmogelijkheden
` interessante buitenruimte
` zowel parkeermogelijkheden op eigen terrein als in de directe omgeving
` straat is vernoemd naar de heilige Sint-Medardus; de patroon van boeren, wijnbouwers, bierbrouwers en paraplumakers
` grenzend aan natuur en landschap zoals fruitboomgaarden met unieke vergezichten, uitgestrekte wandel-/fiets- en bosgebieden
INDELING
° Niveau 0
centrale inkomhal inclusief vestiaire en gastentoilet, doorzon woonkamer en open leefkeuken, bijkeuken, volledig omheind en aangelegd extern comfort
° Niveau +1
op maat gemaakte trappartij naar nachthal met separaat toilet, slaapkamer 1 (mas...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1132 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1042 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | -13 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 73083-G-OMV_2021071686/EP02120/N001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 913 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Confideo Immo (IPI 511921)
Adres |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
---|---|
Externe verwijzing | 223 |