Uniek karakterpand met 8 slaapkamers
Ben jij op zoek naar een charmante eigendom in de Ardennen?
Dan is dit uniek karakterpand in het schilderachtige Vresse-sur-Semois zeker een bezoek waard!
Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze eigendom mogelijkheden voor privégebruik, een toeristisch project of een combinatie van wonen en werken.
Indeling van het pand:
- Gezellige woonkamer (28,01 m²) en ruime eetkamer (57,19 m²)
- 2 vernieuwde, volledig geïnstalleerde keukens
- Grote, lichtrijke veranda
- 4 gastenkamers, elk met een eigen badkamer en toilet
- Volwaardig appartement op de bovenste verdieping met 4 slaapkamers
- Voormalige praktijkruimte met afzonderlijke ingang, met mogelijkheden voor een kantoor, atelier, vrij beroep of extra woonentiteit
- In totaal 6 douchekamers en 7 toiletten
- Wasplaats, kelder en zolder
- Garage
Technische troeven:
- Gerenoveerd in 2023
- Energiezuinig Label B: 162 kWh/m²/jaar
- Zonnepanelen
- Conforme elektrische installatie
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie
- Zuidgerichte tuin en terras van 40 m² op een perceel van 578 m²
- Een groot deel van de inrichting kan desgewenst blijven staan
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In het pittoreske Vresse-sur-Semois, omringd door groene heuvels en tal van wandel- en fietsroutes, geniet je van de charme van de Ardennen met de Semois vlakbij.
Interesse in deze unieke eigendom?
Neem gerust contact op met Tatjana via [email protected] of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij Albert kom je thuis!
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512073432 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 548000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 67
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904785 |
Neem contact op