Overzicht
Omschrijving
Villa met standing van 450m² in Wanze
L'Immobilière de MARNEFFE stelt u graag deze recente VILLA (Etienne en Piron) voor met een zeer laag energieverbruik en uitzonderlijke volumes, materialen en afwerkingen! Compo op de begane grond: hal met vestiaire + toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang naar buiten, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken en slaapkamer/kantoor + doucheruimte. Boven: 3 mooie slaapkamers, kleedkamer van 22 m² (mogelijk extra slaapkamer), badkamer, toilet en geluiddichte wasruimte. Op de 2e verdieping: prachtige zolder van +-40m² reeds ingericht (evt. extra kamer) Op -1: enorme ruimte van 140m²: garage, technische ruimte, wijnkelder, polyvalente ruimte en badkamer. Buitenkant: omheind perceel van meer dan 1.800m² op het westen, volledig ingericht en beplant met bomen, verwarmd zwembad "Ondine" met zonneluik, terras + bioklimatische pergola,... Uitrusting en materialen +++: PEB A+!!, 44 fotopanelen, vloerverwarming via warmtepomp, domotica, dubbelstroom VMC, regenwatertank, ontharder, alarm (+camera's), DV PVC-frame (zonwering en horren), .. UNIEKE constructie met uitzonderlijke details en afwerkingen! Dit pand kan niet worden beschreven, het kan worden bezocht! PEB A+: 26kWh/m².jaarnummer 20190607505810. Meer informaties ? https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4520-wanze/5980630
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Braives et 5 kms |
Bouwjaar | 2019 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1813 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20190607505810 |
CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7702 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5980630 |