Overzicht
Omschrijving
Prachtige energiezuinige villa op TOPLOCATIE langs de Leie!
Op een zeer rustige ligging treffen we deze buitengewone parel aan! Bij het betreden van de eigendom via een private oprit, worden we begroet door een prachtig pand op een perceel van 2.356 m². De goed onderhouden tuin, de propere gevels en het dak geven meteen een voorproefje van wat we binnen kunnen verwachten. Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op, die de ruime entree verfraait. De 16e-eeuwse natuurstenen vloer, de solide houten wandbekleding en tal van andere authentieke elementen ademen klasse, duurzaamheid en kwaliteit uit in de Bourgondische stijl. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een bureau, verderop in de gang bevindt zich een garderobe met een gastentoilet en een prachtige, unieke natuurstenen wastafel. Via een glazen deur betreden we de ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer. Het massieve parket en de houthaard zorgen voor de nodige gezelligheid. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een aparte, zeer knusse zithoek met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een leefkeuken met een kookeiland, geïntegreerd in Bourgondische steen, en voorzien van alle moderne keukenapparatuur, evenals een aparte koelcel en een handige bijkeuken. Het huis beschikt over een wasruimte, een ruime master bedroom met inloopkast en een grote badkamer - allemaal vervaardigd in dezelfde Bourgondische steen. Tot slot is er nog een 2e slaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. Een brede stenen trap met stalen balustrade leidt naar de 1e verdieping
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Waregem |
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 81 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2356 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220314-0002563467-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1000000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2131 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5953784 |