Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA IN HET DOMEIN "BOUCHOUT" WEMMEL
Gelegen in de prestigieuze, rustige en groene wijk « BOUCHOUT » in Wemmel. De woning is volledig gerenoveerd en het perceel is volledig heringericht en goed afgebakend, waardoor een ideale leefomgeving wordt gecreëerd. Het huis valt op door zijn grote helderheid en moderne uitrusting.
Het beschikt over een geïsoleerd dak volgens de normen, een conforme elektrische installatie, ramen met dubbel glas, een hoogrendementsketel, een waterverzachter, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit. Bovendien is het huis volledig beveiligd met een alarmsysteem, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust.
Er is ook een vergunning verkregen voor het uitbreiden van de ruimtes aan de achterzijde,geldig voor twee jaar, wat extra inrichtingsmogelijkheden biedt. De woning omvat vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
Daarnaast is er een gemakkelijke toegang tot het centrum van Wemmel, met de "Markt" op wandelafstand, evenals tot de grote verbindingswegen naar Brussel, de A12 en de Westelijke Ring. Tot slot kan deze woning profiteren van de "ERA Comfort Garantie", wat nog meer gemoedsrust biedt voor de toekomstige bewoners.
Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans in een uitzonderlijke leefomgeving.
[email protected]
02 460 10 12
WWW.ERA.BE/KEYONE
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1137 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 555 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 92 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003254746-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 183 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000OoLRIA0 |