Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning (251m²) met 4 slpkrs en tuin van 100
Jules Moretuslei 87 - Wilrijk
Centraal gelegen, zeer ruime woning (272 m²) met 4 slaapkamers, tuin (100 m²) en terras in Wilrijk.
Het pand is uiterst centraal gelegen nabij de A12 en andere verbindingswegen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en ook staan er verschillende velo-stations ter beschikking in de nabije omgeving.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en heeft een gunstige indeling. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout en zijn afgewerkt met handmatige rolluiken. De verwarming is op gas.
Je komt binnen in de inkom-/traphal, die uitgeeft op de woonkamer met een mooie oppervlakte van 45 m². Centraal op het gelijkvloers treffen we een (bureau)ruimte van 16 m² die toegang biedt tot de keuken (20 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Achteraan bevindt er zich een gezellige veranda (20 m²). De tuin is 100 m² groot en noord-georiënteerd.
Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 15 m² en 21 m². In de achterbouw bevindt zich de badkamer (8 m²), die voorzien is van een inloopdouche, lavabomeubel en wc en van waaruit je toegang hebt tot het terras. De bovenverdieping is volledig vernieuwd en herbergt de overige 2 slaapkamers van 14 m² en 21 m².
Bewoonbare opp. 272 m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230411-0002263157-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hans immo (IPI 202196)
Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13933 - 3596970 |