Overzicht
Omschrijving
Recente villa op breed perceel prachtig zicht
Moderne, strakke villa in een residentiële omgeving op een mooi perceel van 8a28ca. Gelegen in een rustige buurt op een topligging maar toch op een centrale locatie. Deze villa van 2015 heeft een bewoonbare oppervlakte van 231m² en is voorzien van 3 slaapkamers, een dressing, een bureel/speelruimte/extra TV ruimte, een badkamer met ligbad en douche én een douche kamer op het gelijkvloers. De woning is volledig onderkelderd. Er is een prachtig zicht op het tegenover gelegen natuurgebied. Vloerverwarming met een warmtepomp, zonnepanelen, een centraal stofzuigersysteem, basisdomotica, elektrische jaloeziën, ... maken de villa futureproof. Overal is er een fantastische lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: riante inkomhal met apart toilet en toegang tot de open leefruimte met eiken trap waarin een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eethoek en een verdoken bureelruimte is voorzien. De maatkeuken is voorzien van alle toestellen en wordt gekenmerkt door het fantastische Corian blad. In de kastenwand van de keuken is er een doorgang naar de wasplaats met extra toegangsdeur. Verder is hier een doucheruimte, extra maatkasten en toegang tot de kelder. Massa’s lichtinval door de grote raampartijen en prachtig zicht op de tuin in elke ruimte.
Verdiep 1: Ruime overloop met ruimte voor TV-hoek, bureel, speelkamer, ... Verder zijn er 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en de masterbedroom heeft ook nog een dressing. Zeer ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en kastenwand. Hier geniet je van natuurlijk licht dankzij de lichtkoepel.
Mooi, omheind perceel met westelijke oriëntatie. Bovendien zeer onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van kunstgras. Achter in de tuin is er nog een tuinhuis met loungehoek. Dubbele carport met extra tuinberging. De villa is volledig onderkelderd dus aan berg-en werkruimte is er geen gebrek. Overal is er vloerverwarming voorzien. De elektriciteit is uiteraard conform.
Op zoek naar een moderne woning op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Isabel Dekinderen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op