Overzicht
Omschrijving
Moderne open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage
Ligging
Deze moderne open bebouwing bevindt zich in de Goudvinklaan 31 in Zwijndrecht. Een moderne en energiezuinige gezinswoning die nieuwbouwcomfort combineert met ruimte, een grote tuin en een bijzonder complete uitrusting.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Het centrale keukeneiland vormt hierbij een praktische én gezellige verbinding tussen de keuken en de leefruimte. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de uitgestrekte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en biedt hierdoor extra comfort en opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling voor een gezin.
Verder beschikt de woning over een verzorgde zolder, die momenteel voornamelijk dienst kan doen als extra bergruimte, maar ook mogelijkheden biedt voor verdere invulling.
Buiten beschikt de woning over een oprit met garage, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein.
Troeven
• Volledig nieuwgebouwde open bebouwing uit 2021
• BEN-woning
• Elektrische installatie conform
• Volledig geïnstalleerde moderne keuken met keukeneiland
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Ruime en verzorgde zolder
• Groot terras en uitgestrekte tuin
• Oprit met garage
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11056-G-OMV_2019111206/EPO6313/A001/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 992 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880888 |
Neem contact op