Overzicht
Omschrijving
Charmante chalet op prachtig perceel van 4015 m² met vijver
Charmant vakantieverblijf op prachtig perceel van 4.015 m² met vijver
Locatie
Dit charmante vakantieverblijf is rustig gelegen in een groene en bosrijke omgeving in Balen. De combinatie van het ruime perceel, de vele bomen en de grote vijver zorgt voor een bijzonder aangename setting met veel rust en privacy.
Omschrijving
Het vakantieverblijf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en is praktisch ingericht.
De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte en wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige houtkachel. Dankzij de verschillende raampartijen geniet u hier bovendien van een mooi zicht op het omliggende groen.
Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van de nodige toestellen en opbergruimte. Verder beschikt het verblijf over een badkamer met douche en lavabo.
Via de trap bereikt u de ruime slaapkamer onder het dak. De zichtbare houten balken geven deze ruimte extra karakter en zorgen voor een gezellige uitstraling.
Buiten komt de grootste troef van het eigendom volledig tot zijn recht. Het perceel van maar liefst 4.015 m² is omgeven door groen en biedt bijzonder veel privacy. Het terras en de ruime tuin vormen een aangename plek om van de omgeving te genieten.
Achteraan bevindt zich bovendien een grote vijver, omgeven door bomen en groen. Samen met de verschillende gezellige plekjes in de tuin zorgt dit voor een unieke en rustgevende omgeving.
Kortom, een charmant vakantieverblijf voor wie op zoek is naar een groene plek met veel privacy, een uitzonderlijk ruim perceel en een prachtige vijver.
Extra:
·Grote vijver
·Zonnepanelen
·EPC: 1.728 kWh/m²jaar Label F
Bewoonbare oppervlakte: 86 m² cfr. EPC
Perceeloppervlakte: 4015 m² cfr. kadastrale gegevens
Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Niet van toepassing.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4015 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1728 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003937345 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Geel (IPI 502895)
| Adres |
Markt 20
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 332221 - GEE-26-NIC-001 |