Overzicht
Omschrijving
Exclusieve vakantiewoning aan zee – luxe, comfort én een ...
Ontdek deze stijlvolle en comfortabele vakantiewoning op een toplocatie aan de Belgische kust. Omgeven door een prachtig landschap van duinen en water geniet u hier elke dag van rust, natuur en een ongeëvenaarde vakantiesfeer. Op amper 200 meter van het strand en de zee bevindt u zich bovendien vlak bij een splinternieuw zwembad en een modern sportcomplex. De ideale uitvalsbasis voor ontspanning, sport en quality time met familie en vrienden. Deze kindvriendelijke vakantiewoning is ontworpen voor maximaal comfort en beschikt over een aantrekkelijk aanbod voor het hele gezin. Ook uw trouwe viervoeter is welkom, want huisdieren zijn toegelaten. Zo geniet iedereen zorgeloos van een tweede thuis aan zee. Naast een unieke vakantiebeleving biedt deze eigendom ook een bijzonder interessante investeringsopportuniteit. Dankzij het professionele verhuurconcept realiseert u een netto jaarlijks rendement van 4,4%, terwijl u zelf ruim kunt genieten van uw eigen vakantiewoning wanneer het u past. De perfecte balans tussen rendement en eigen gebruik maakt deze investering vandaag extra aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een luxueus tweede verblijf aan zee, een comfortabele vakantiewoning voor het hele gezin of een zorgeloze vastgoedinvestering met een bewezen rendement? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. De recente woning omvat onder meer 2 slaapkamers, 2 ing. badkamers, ruime living met open ingerichte keuken, 2x toilet, berging en terras. Er is eveneens een privatieve autostaanplaats in de prijs inbegrepen. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35002-g-2013ep/15129/a022/d01/sd001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1812 |