Villa te huur
1820€ per maand
4 slaapkamers 2115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met parktuin in Hamme
Deze instapklare, vrijstaande villa biedt u een uitzonderlijke woonkwaliteit in een prachtig landelijke omgeving. Gelegen op een riant perceel van 2.115m2 met een totale bruikbare en overdekte oppervlakte van maar liefst 250m2.
De locatie combineert het beste van twee werelden:
u woont hier in alle rust, op amper 1,5 km van de plaatselijke kleuter- en basisschool,
en geniet van een uitstekende verbinding richting Gent en Antwerpen (op slechts 5 km van de oprit E17).
=> Gelijkvloers (Licht, comfort en ruimte):
* Ontvangst: Ruime inkomhal met gastentoilet.
* Leefruimte: Een royale, sfeervolle leefruimte (opgesplitst in een gezellige zetelhoek met ingebouwde houthaard en een eethoek. Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de achterliggende tuin.
* Keuken: Volledig ingerichte keuken met eettafel, voorzien van alle moderne comfort (inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasmachine) en uitgerust met airconditioning.
* Veranda & Extra's: Via de schuifdeur in de living bereikt u de gezellige veranda met een aansluitend overdekt terras en een volledig afgesloten, veilige kattentuin.
* Berging & Garage: Een inpandige garage en een aparte, praktische wasplaats/dienstruimte met een handige zijdeur die rechtstreeks naar de tuin leidt.
=> Eerste verdieping & Zolder (Rust en privacy):
* De nachthal leidt naar vier volwaardige, comfortabele slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met airconditioning.
* Een compleet ingerichte badkamer met zowel een ligbad, een aparte douche als een toilet.
* Hogerop bevindt zich nog een handige bergzolder.
=> Een waar buitenparadijs:
De zuidoostelijk georiënteerde parktuin is een absolute droom voor natuurliefhebbers en biedt 100% privacy.
* Terrassen & Ontspanning: Een magnifiek lounge-terras grenst aan de woning. Dieper in de tuin vindt u een tweede terras bij het tuinhuis.
* Voor de kinderen en natuur: Een parkachtige tuin met een eigen bosrand, een speelberg, een boomhut en een sfeervolle vijverpartij met eendjes en een broedhuisje. Er is tevens een mooi kippenhok aanwezig.
* Voor de actieve tuinier: Een serre, een eigen moestuin en diverse bergruimtes waaronder een vaste buitenberging onder een afdak en twee aparte tuinhuizen.
Ter overname: koelkast, zitmaaier, tuingereedschap, houthaard, …
Beschikbaarheid: Vanaf 1 oktober 2026
Interesse in deze unieke parel?
Voor meer informatie of om uw bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1270 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | +-€70/maand elektriciteitsverbruik +-1500 liter/jaar mazoutverbruik |
| Unieke code EPC/EPB | 20210227–0002379519-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1820 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|