Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa in residentiële wijk te Hoeilaart
Energiezuinige moderne nieuwbouw villa ideaal gelegen in een residentiële wijk vlakbij het centrum van Hoeilaart, een supermarkt, groente- en fruitwinkel en apotheek.
Deze buitengewone villa biedt een gemakkelijke verbinding tot de E411 en de International School of Brussels. De woning is gelegen op een terrein van ±6a30ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 380m². Deze vila, luxueus afgewerkt en voorzien van de nieuwste domotica , is ingedeeld als volgt: inkomhal met ingebouwde vestiaire - gasten toilet - wasplaats - open bureau (±12m²) - masterbedroom met ingebouwde dressing (±23m²) en ensuite badkamer (dubbele inloopdouche, ligbad, lavabo) (±10m²) - 2 slaapkamers (±12m²,± 12m²) beide met ensuite badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet) (±5m²).
Eerste verdiep: lichtrijke woonkamer + eetkamer + volledig ingerichte open keuken met toegang tot het overdekt terras en tuin (±84m²) - 4de slaapkamer met ingebouwde kasten (±17m²) en ensuite badkamer (inloopdouche, lavabo) (±3m²) - apart toilet - mezzanine ideaal als tv-kamer (±36m²).
Extra informatie: garage voor ± 3 wagens - buitenparking voor 1 wagen - mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal - ventilatiesysteem - vloerverwarming op gas - alarmsysteem - domotica - zuidwest gerichte tuin - west gericht overdekt terras (±28m²) - 10 fotovoltaïsche zonnepanelen - alle verlichting voorzien op led - EPC: 52kWh/m² - beschikbaar vanaf 1/10/2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Druivenstreek |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 488 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775349 |