Overzicht
Omschrijving
Architecturale nieuwbouw op toplocatie
Deze architecturale nieuwbouwwoning van 2025 combineert hedendaagse luxe, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Gelegen in alle rust met een prachtig uitzicht op de omliggende velden, geniet u hier van een unieke woonomgeving op slechts een steenworp van het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
De woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne architectuur, maar ook door de zorgvuldig aangelegde en mature beplanting die het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Vooraan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Binnen werd gekozen voor hoogwaardige materialen en de nieuwste technieken. Zo beschikt de woning over vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, een ventilatiesysteem type D en een energiezuinige afwerking die garant staat voor een optimaal wooncomfort.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Daarnaast is er een praktische bureauruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerk. De ruime, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en werd voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime berging.
De bijzonder ruime leefruimte geniet van een prachtig zicht op het agrarische gebied en biedt een ongeëvenaard gevoel van rust en openheid. Bovendien sluit een aangenaam zuidgericht dakterras naadloos aan op de leefruimte, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien.
Er bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig.
De volledig aangelegde tuin vormt een absolute troef en laat u optimaal genieten van de zon van 's middags tot laat in de avond, terwijl u uitkijkt over het groene landschap.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar architectuur, comfort, energiezuinigheid en een unieke woonbeleving in een groene omgeving.
(EPC in aanvraag)
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1825 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7740570 |