Overzicht
Omschrijving
STOCKEL: MAGNIFIQUE VILLA 5 CH - 4 SALLES DE BAIN - PEB C+
EXPERTISSIMMO presenteert deze prachtige vrijstaande villa van circa 370 m² (exclusief kelders en garage) in Woluwe-Saint-Pierre (wijk Orban/Dumon). Gelegen in een rustige omgeving aan een van de mooiste lanen van Woluwe, op slechts 150 meter van Place Dumon met al zijn voorzieningen, verkeert deze recent gebouwde villa in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De villa beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers en een mooie voor- en achtertuin.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Ruime hal met garderobe en apart toilet - Lichte en luchtige woon- en eetkamer van circa 60 m² met open haard en directe toegang tot de tuin - Volledig uitgeruste halfopen keuken met ontbijthoek - Toegang tot een garage voor 2 auto's en 2 parkeerplaatsen.
EERSTE VERDIEPING: Hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) met een ruime inloopkast, en-suite badkamer (douche en bad) en een heerlijk terras - Slaapkamer (ca. 12 m²) - Twee slaapkamers (ca. 14 m² elk), waarvan één met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte.
TWEEDE VERDIEPING: Slaapkamer (ca. 14 m²) - Badkamer - 6e slaapkamer of multifunctionele ruimte.
KELDER: Wasruimte - Grote kelders.
ENERGIE: Centrale verwarming op gas - Dubbele beglazing - Energielabel (EPC) C+.
HUURPRIJS: € 5.800 + € 200 (onderhoud cv-ketel, waterontharder, alarmsysteem, onderhoud ramen, etc.). Tuinonderhoud beschikbaar voor € 300 extra per maand.
BESCHIKBAAR: 13 juli 2026. Deze advertentie is indicatief en niet juridisch bindend. Informatie en bezoeken: +32 2 733 76 26 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 13 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Les Woluwes |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 623455N1143 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38834 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 5800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729992 |