Overzicht
Omschrijving
De stad op het platteland… Charmante cottagewoning 3 gevels
Deze karaktervolle woning ligt in een bijzonder aangename woonomgeving en biedt een mooie combinatie van rust, groen en de nabijheid van de stad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime, open leefruimte met een gezellige en praktische indeling. De woonkamer met open haard, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken sluiten rechtstreeks aan op de tuin en vormen samen een aangename leefruimte.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens een vestiaire, een apart toilet en een kelder met wasruimte.
Op de verdieping beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een eigen dressing en een private douche- of badkamer met toilet, waardoor beide kamers voldoende privacy bieden.
Buiten geniet de woning van een aangelegde voortuin en een aangename, noordwestelijk georiënteerde achtertuin. De tuin beschikt over een opberghok en geeft toegang tot een gemeenschappelijk park, ideaal om te genieten van de rust en het groen.
Deze woning is ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een warme en praktisch ingerichte woning in een bevoorrechte omgeving.
De woning kan gedeeltelijk gemeubeld worden verhuurd.
Een huurovereenkomst van één jaar geniet de voorkeur.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1926 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251026-0000732125--01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20882 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ARYA REAL ESTATE (IPI 508628)
| Adres |
178/0 Avenue Winston Churchill
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7799558 |