Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op uniek domein van ca 3,76 ha
Deze statige villa, genesteld in het hart van Waasmunster staat op een indrukwekkend domein van ca. 3,76 ha. Het domein, dat een adembenemend uitzicht biedt over de Durmevallei, combineert moeiteloze toegankelijkheid met serene privacy. Op slechts een korte wandeling bevindt zich een bushalte, terwijl de E17 op ca. 3 km ligt voor uw verbindingsgemak.Bij binnenkomst in de ruime hal met een gastentoilet en vestiaire wordt u verwelkomd in de lichtrijke woonkamer met eethoek. Parketvloeren en een houthaard creëren een hartelijke sfeer, terwijl grote ramen u trakteren op het uitzicht op een exclusief ontworpen tuin door de beroemde Wirtz International. Deze tuin is een ode aan natuurlijke elegantie, met sierlijke vijvers en weelderige weiden, waarvan het onderhoud vriendelijk is inbegrepen in de huurprijs. Het zonnige terras is een toevluchtsoord voor rust en ontspanning, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De keuken zelf biedt genoeg ruimte voor een ontbijthoek. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met toegang tot de dubbele garage.Op de verdieping leidt een nachthal naar 4 slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer in marmer, voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. De 2e slaapkamer heeft een eigen doucheruimte, terwijl de overige 2 slaapkamers een 3e badkamer delen, compleet met een dubbele wastafel, toilet en douche.Dit zeldzame aanbod is de droom voor iedereen die op zoek is naar een ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 373 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 37609 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2581419 |
CO₂ Uitstoot | 23511 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 3000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E169R241 |