Overzicht
Omschrijving
Prachtige moderne villa, volledig gemeubileerd
Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa voor te stellen. Gebouwd in 2015, is ze gelegen op een perceel van ± 16 are 11 centiare, in een rustige wijk van Le Chenois. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 477 m², voor een totaal van ± 640 m² bebouwde oppervlakte.
Op het tuinniveau bedient de luxueuze inkomhal van ± 20 m² de ruime leefruimtes van ± 97 m² met een schitterende woonkamer, een lichtrijke eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken van ± 25 m² met bijkeuken. Een tweede tv-salon van ± 30 m², een bureau van ± 23 m², een gastentoilet en een garage van ± 60 m² vervolledigen dit niveau. De leefruimtes geven rechtstreeks toegang tot buiten, met een mooi terras, deels overdekt en deels niet, van ± 170 m² op het zuidoosten.
Op de verdieping ontdekt u de ouderlijke suite van ± 45 m² met de master bedroom, een dressing op maat, een volledige badkamer met sauna en toilet, en toegang tot een terras van ± 30 m². De rest van dit niveau bestaat uit een wasruimte, een slaapkamer van ± 16 m² met privatieve douchekamer, en twee slaapkamers met mezzanine van ± 16 m² en ± 19 m² die een douchekamer delen.
In de kelder bevindt zich een kelderruimte van ± 33 m².
Een ideale villa voor gezinsleven, met tal van troeven: kwaliteitsmeubilair, EPC A, twee gasketels, 40 fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming, alarmsysteem, parkeerplaatsen, garage, sportruimte, sauna, verwarmd zwembad en zicht op het groen.
Een pand dat u zonder uitstel moet ontdekken!
Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 541 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1611 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 640 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 5200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Waterloo (location) (IPI 511560)
| Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7746098 |