Overzicht
Omschrijving
WATERLOO: VILLA – TUIN OP HET ZUIDEN – DUBBELE GARAGE
BEZOEKEN VIA DE KNOP “EEN BEZOEK RESERVEREN”
of UITSLUITEND per sms naar +32 456 97 25 52 met de referentie “V47”
WATERLOO: Deze vrijstaande villa, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk, biedt absolute rust op een steenworp afstand van het centrum van Waterloo, de Ring en het zuiden van Brussel. Cateringbedrijven, winkels en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving.
Het huis is ontworpen met het gezinsleven in gedachten en beschikt over 6 slaapkamers, die naar behoefte kunnen worden ingericht als slaapkamer, kantoor of kleedkamer. De begane grond is opgebouwd rond een ruime, gelijkvloerse woonkamer die uitkomt op de tuin, waar een centrale open haard de sfeer verwarmt en uitnodigt tot lange winteravonden. De ingerichte keuken met kookeiland wordt vanzelf het hart van het huis, een plek voor gezelligheid en samenzijn. Een gastentoilet met garderobe, een kelder en een grote dubbele garage maken deze verdieping compleet: ideaal voor een gezin met kinderen.
Op de bovenverdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen badkamer, aangevuld met de 5 andere slaapkamers en twee extra badkamers. Naast de kelder is er ook een zolder voor royale extra opslagruimte.
Buiten vormt het terras op het zuiden een verlengstuk van de woonkamer en verandert de tuin bij mooi weer in een echte leefruimte.
De EPC-klasse is E.
De water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Huurcontract van één jaar.
Beschrijving en opmetingen zijn indicatief.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18469 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7774159 |